园区招商引资的突破口在哪？数字化转型解决招商困难！

随着数字化转型时代来临，传统的办公园区遭遇重重挑战，当下的办公园区普遍存在内生增长动力不足，产业集群程度不深、资源利用率低下、环境破坏、管理模式缺乏创新、园区配套设施不足、投入产出失衡等问题，严重阻碍了办公园区未来的可持续发展。

传统的办公园区转型升级迫在眉睫，必须借助数字孪生、物联网、大数据、AI智能等科技手段，向智慧化、创新化、科技化转型，以提高办公园区的核心竞争力。在此背景下，智慧园区应运而生。

对比北上广深等一线城市开放的机制体制和先进的招商理念，可见只有构建合理的招商体系，在精准提升，避免招商难题、促进区域产业联动、优化产业发展环境，才能从根本上解决招商困难。

以云上动力服务过的企业园区为例。

在住宅小区、政府规划园区、商业楼宇等多个园区类型中，企业园区的业务需求相对于其他单位用户来说更讲究实用、效率和成本，业务需求包括办公大楼及连锁机构的综合智能化管理；生产园区的可视化运作，实现对园区内人员的考勤、判断、车辆的管理、财产的保护，全面掌握园区生产信息，做到智能预警和敏捷控制。

同时对大规模园区需要建立健全的服务体系，优化深化综合调度能力，构建云计算平台，作为基础服务提供商与企业间中央信息处理、存储和计算的中心，集成园区产业链的上下游系统，为企业提供公共服务园区级的运营服务。

对内管理运营方面，云上动力智慧园区系统，支持接入园区、楼栋、企业水电气使用情况，并以可视化形式展示，可对园区内景布局、设备进行三维建模模拟还原，通过与设备的交互可清楚地查看当前设备运行状态，当设备出现故障进行告警提醒。

集视频监控、电子巡更、门禁、消防、报警等园区安全防范管理系统数据，提供园区的安全态势监测一张图，支持对园区重点部位、人员、车辆、告警事件等要素进行实时监测，结合GIS系统将安防报警事件快速显示、定位，实时调取事件周边监控视频，调配安保人员，辅助用户提升园区安全管控效力。

对外宣传招商引资方面，云上动力通过倾斜摄影、数字孪生、三维实景克隆等技术，为企业园区提供精准化和实时渲染性的三维场景可视化。

通过场景真实还原、全景漫游、租售信息筛选等可视化展示，让招商业务操作人员工作化繁为简的同时，让用户身临其境地浏览三维场景以直观地认识和了解园区的基本发展情况，增强客户对园区的好感和信任度，三维系统还可以作为向潜在合作方、客户群推介园区的重要展示平台，有利于园区招商引资或向公众展示园区特色布局以带来的发展。

招商引资是产业园区发展之本，是助推区域经济发展的重要途径和手段。云上动力智慧园区运营平台，将产业园区系统资源进行充分梳理和整合，实现经济效益与社会效益兼顾，入园企业效益与运营商利益兼顾，实现产业园区健康可持续发展。